2021年03月29日　 都市整備局

「都市再生ステップアップ・プロジェクト（渋谷地区）渋谷一丁目地区共同開発事業」の事業実施方針を公表します

「都市再生ステップアップ・プロジェクト（渋谷地区）渋谷一丁目地区跡地共同開発事業」（※東京都・渋谷区共同開発事業）の事業実施方針を策定しましたので、お知らせします。

1　本事業の目的

本事業は、都市再生ステップアップ・プロジェクト（渋谷地区）の第2弾となる東京都児童会館跡地と、隣接する渋谷区役所仮庁舎跡地（渋谷区立美竹公園を含む）を一体的に共同開発する民間プロジェクトを展開するもので、あらゆる人々を引き付け新たな魅力を創造し、人の流れを地域に呼び込み、出会いと成長の拠点を形成することを目的としています。

2　活用する事業場所

• 所在地：東京都渋谷区渋谷一丁目18番3、同番2及び28番5（地番）（別添図（PDF：1,491KB）参照）
• 面積：約9,670平方メートル

3　整備する施設

都市再生ステップアップ・プロジェクト（渋谷地区）の「渋谷・青山・原宿を結ぶ人の流れを創出し、生活文化やファッション産業の発信拠点を形成」という誘導目標を踏まえ、さらに東京都児童会館の歴史を踏まえた育成機能の導入、旧渋谷小学校の体育館が果たしてきた地域コミュニティ形成に寄与する空間や美竹公園の再整備による憩いの場の創出、災害時における被災者や帰宅困難者への支援等による高度な防災機能を整備します。
施設全体が周辺地域と調和した良好な景観を創出するようにしながら、以下のような施設整備について民間事業者からの提案を求めます。

1. 創造文化教育に資する施設
2. 多様な都心居住を推進する施設
3. 歩いて楽しい街の形成に資する施設
4. 緑豊かな憩いの場
5. 災害時の安全避難を確保する場
6. 高度な防災都市の形成に資する施設
7. その他、事業の目的を効果的に実現するための事業者提案施設

4　事業実施方針について

事業実施方針は事業の内容や実施条件などについて基本的な事項を記載し、予備検討を進めていただくためのものです。募集内容等の詳細については、今後公表する「事業者募集要項」等で示す予定です。

（1）事業内容

• 地域特性を踏まえた、上記3の施設整備を想定しています。
• 具体的な施設内容については、民間事業者の自由な提案を求めていく予定です。
• 公募型プロポーザル方式により事業予定者を選定します。
• 定期借地権設定契約で民間事業者に土地貸付を行い、一体開発を予定しています。

（2）「事業実施方針」の閲覧

都市整備局ホームページにおいて、本日の14時00分以降に閲覧できます。
（渋谷区のホームページからも移動できます。）

5　今後の予定

• 令和3年7月頃　「事業者募集要項」等の公表
• 令和3年10月頃　事業提案書受付
• 令和3年12月頃　事業予定者決定

6　「事業実施方針」についての質問受付

1. 受付期間　令和3年4月12日（月曜日）から同月13日（火曜日）まで
2. 質問方法　事業実施方針に記載する連絡先にEメールで質問書を送信
3. 留意事項　連絡先への電話、ファクス、直接持参での質問は不可

問い合わせ先 都市整備局市街地整備部企画課 電話　03-5320-5118 渋谷区都市整備部まちづくり第三課 電話　03-3463-2628