2022年02月14日　 都市整備局

都独自の施策！　足立区江北地区において、施設建設工事に着手します！
都有地活用による魅力的な移転先整備事業

東京都は、「防災都市づくり推進計画」に基づいた木造住宅密集地域の改善の取組を更に加速するため、平成30年度より都独自の施策として、木密地域にお住まいの方が近隣との関係を保ちつつ移転できるよう「都有地活用による魅力的な移転先整備事業」を民間事業者とともに進めています。
その第一弾として、足立区江北地区について、一昨年、事業者を募集しました。その後、公益財団法人東京都都市づくり公社、株式会社スタジオ・クハラ・ヤギ、三菱地所ホーム株式会社、株式会社ハウスメイトパートナーズの4社を構成員とするグループを事業予定者として決定し、昨年3月に基本協定を締結しています。
このたび、基本協定に基づく協議を経て、東京都と代表法人である公益財団法人東京都都市づくり公社との間で定期借地権設定契約を締結し、3月より事業者において建設工事に着手しますのでお知らせします。

1　定期借地権設定契約の内容

事業用地

足立区江北四丁目894番（面積：776.99平方メートル）

賃貸借の期間

令和4年3月1日から令和55年6月30日まで

2　施設の概要

主な特徴

• 人に優しい建築や良好なコミュニティの形成など木密地域からの移転を促進する仕掛けづくり
• 地域の活性化につなげる多様な住戸構成と人々の交流を促すテナント
• 市街地の不燃化に寄与する建築　木造準耐火
• 多摩産材の活用

構造等

• 構造／階数
  木造／地上3階
• 用途
  1階　店舗、駐車場　他
  2、3階　全16戸住宅
  （うち5戸が木密地域からの移転用住戸）
• 付帯施設
  屋外交流スペース　等

3　入居者募集

令和4年9月頃　入居者募集のお知らせ予定

4　施設のイメージ

外観

計画中のイメージ図　西側

屋外交流スペース

計画中のイメージ図　みんなの小路

テナント

計画中のイメージ図　テナント2とみんなの小路

5　今後の予定

• 令和4年3月下旬　工事着手
• 令和4年9月頃　入居者募集のお知らせ
• 令和5年2月　しゅん工
• 令和5年3月　住宅への入居開始

本件は、「『未来の東京』戦略」を推進する事業です。
戦略8　安全・安心なまちづくり戦略「燃え広がらないまちづくり推進プロジェクト」

問い合わせ先 都市整備局市街地整備部防災都市づくり課 電話　03-5320-5146