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報道発表資料  2023年02月07日  住宅政策本部

住宅着工統計

「令和4年12月及び令和4年第4四半期の新設住宅着工」について取りまとめましたので、お知らせします。
併せて「令和4年の新設住宅着工」についてお知らせします。

令和4年12月の動向

令和4年12月の概況

  • 東京都内における12月の新設住宅着工戸数は10,109戸
  • 前年同月比では、貸家は増加、持家、分譲住宅はともに減少し、全体で3.7%減と5か月振りの減少となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は1,119戸(前年同月比13.3%減 11か月連続の減少)
  • 貸家は4,901戸(前年同月比2.9%増 2か月連続の増加)
  • 分譲住宅は4,023戸(前年同月比8.7%減 5か月振りの減少)
    • マンションは2,548戸(同10.7%減 5か月振りの減少)
    • 一戸建ては1,444戸(同5.6%減 2か月振りの減少)

2 地域別でみると

  • 都心3区は291戸(前年同月比11.9%増 3か月連続の増加)
  • 都心10区は2,376戸(前年同月比11.6%増 4か月連続の増加)
  • 区部全体では7,960戸(前年同月比3.5%増 2か月連続の増加)
  • 市部では2,104戸(前年同月比24.3%減 4か月振りの減少)

※都心3区:千代田区、中央区、港区
※都心10区:千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-1 令和4年12月新設住宅着工戸数

資料-2 令和4年12月資金別・利用関係別新設住宅着工戸数

資料-3 新設住宅着工戸数の推移

資料-4 新設分譲住宅着工戸数の推移

資料-5 地域別新設住宅着工戸数の推移

資料-6 過去の新設住宅着工戸数の推移(年度別・前年度月別)

令和4年第4四半期の概況

  • 東京都内における令和4年第4四半期の新設住宅着工戸数は34,767戸
  • 前年同期比では、分譲住宅、貸家がともに増加、持家が減少し、全体で6.7%増加と2期連続の増加となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は3,750戸(前年同期比13.5%減 4期連続の減少)
  • 貸家は17,493戸(前年同期比3.6%増 5期連続の増加)
  • 分譲住宅は13,384戸(前年同期比20.4%増 2期連続の増加)
    • マンションは8,775戸(同34.2%増 2期連続の増加)
    • 一戸建ては4,503戸(同0.4%減 6期振りの減少)

2 地域別でみると

  • 都心3区は2,311戸(前年同期比107.3%増 3期振りの増加)
  • 都心10区は9,717戸(前年同期比21.1%増 4期振りの増加)
  • 区部全体では27,360戸(前年同期比8.7%増 4期振りの増加)
  • 市部では7,301戸(前年同期比0.1%減 2期振りの減少)

※都心3区:千代田区、中央区、港区
※都心10区:千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-7 四半期別新設住宅着工戸数の推移

資料-8 四半期別新設分譲住宅着工戸数の推移

資料-9 四半期別・地域別新設住宅着工戸数の推移

令和4年の概況

  • 東京都内における令和4年の新設住宅着工戸数は134,412戸
  • 前年比では、貸家が増加、持家、分譲住宅がともに減少し、全体で0.2%増と2年連続の増加となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は15,277戸(前年比10.0%減 2年振りの減少)
  • 貸家は70,747戸(前年比5.2%増 2年連続の増加)
  • 分譲住宅は47,906戸(前年比2.3%減 3年連続の減少)
    • マンションは29,579戸(同5.3%減 3年連続の減少)
    • 一戸建ては17,875戸(同2.8%増 4年振りの増加)

2 地域別でみると

  • 都心3区は5,761戸(前年比10.3%減 3年連続の減少)
  • 都心10区は33,739戸(前年比6.0%減 2年振りの減少)
  • 区部全体では104,936戸(前年比1.4%減 2年振りの減少)
  • 市部では29,122戸(前年比6.9%増 2年連続の増加)

※都心3区:千代田区、中央区、港区
※都心10区:千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-10 年別新設住宅着工戸数の推移

資料-11 年別新設住宅の戸当たり平均床面積の推移

資料-12 年別新設分譲住宅着工戸数、戸当たり平均床面積の推移

資料-13 年別・地域別新設住宅着工戸数の推移

※別紙 住宅着工統計の見方(PDF:150KB)

問い合わせ先
住宅政策本部住宅企画部企画経理課
電話 03-5320-4938
Eメール S1090102(at)section.metro.tokyo.jp
※迷惑メール対策のため、メールアドレスの表記を変更しております。
お手数ですが、(at)を@に置き換えてご利用ください。

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