2019年07月03日　 都市整備局

西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合の設立を認可します

東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
本事業は、不燃化推進特定整備地区である「西新宿五丁目地区」のコア事業として、建物の不燃化や地区施設の整備により地域の防災性・安全性を向上させるとともに、複合市街地を形成し、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ります。

記

1　事業効果

（1） 地域の防災性の向上

建物の不燃化・耐震化により、災害に強い市街地を形成するとともに、区画道路や建物内の一時滞在施設、防災倉庫等を整備することで、地域の防災性の向上を図る。

（2） まちのにぎわい創出

良質な住宅の整備と併せて、十二社通りに面して店舗、保育所を配置することで、商業・業務機能の連続性を保ち、まちのにぎわいを創出する。

（3） 緑豊かなオープンスペースの整備

広場や歩道状空地を整備することにより、地域に開かれた緑豊かな、にぎわい・憩いの場を創出するとともに、緑と歩行者のネットワークの充実を図る。

2　認可組合（施行者）の名称及び所在

西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合　新宿区西新宿五丁目13番14号

3　事業の名称

東京都市計画事業
西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業

4　施行地区

新宿区西新宿五丁目及び六丁目各地内

5　地区の概要

（1） 地区面積

約0.8ヘクタール

（2） 計画概要

• 施設規模
  延べ面積　約58,140平方メートル
  階数・高さ　地上43階／地下1階、高さ約160メートル
• 施設用途
  住宅、商業・業務、保育所　等
• 公共施設等
  区画道路1号（幅員10メートル、延長約70メートル）
  区画道路2号（幅員8～17メートル、延長約90メートル）
  新宿副都心街路第13号線（幅員25メートル、延長約60メートル）等
• 総事業費
  約273億円

6　認可予定日

令和元年7月4日（木曜日）

7　認可の効果

組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

今後の予定

• 権利変換計画認可　令和2年度（2020年度）
• 工事着手　令和2年度（2020年度）
• 建物竣工　令和5年度（2023年度）

参考資料　西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業について

位置図

配置図

断面図

イメージパース

問い合わせ先 都市整備局市街地整備部再開発課 電話　03-5320-5138