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報道発表資料  2019年09月30日  住宅政策本部

「八王子市長房地区まちづくりプロジェクト」が始動します
事業用定期借地権設定契約を締結しました

東京都では、都営長房団地の建替えにより創出した用地を活用し、誰もが暮らしやすい生活の中心地の形成を図る「八王子市長房地区まちづくりプロジェクト」に取り組んでいます。
昨年、プロジェクトの事業者を募集し、株式会社スーパーアルプス、株式会社三和設計、パシフィックコンサルタンツ株式会社、株式会社熊谷組首都圏支店の4社を構成員とするグループを事業予定者として決定し、本年3月に基本協定を締結しました。
このたび、都と代表企業である株式会社スーパーアルプスとの間で事業用定期借地権設定契約を締結し、10月より工事が始まります。令和3年春の施設オープンに向けて公民連携により、賑わいのある魅力的なまちづくりを進めていきます。

1 事業用定期借地権設定契約の内容

(1) 事業用地

八王子市長房町340番12ほか
(面積 約3.1ヘクタール)

事業用地の地図

(2) 賃貸借の期間

令和元年(2019年)10月1日から
令和33年(2051年)9月30日まで

(3) 賃料

124,745,496円/年
(3年ごとに改定)

2 事業の主な特徴

  • スーパーマーケットを核に、ホームセンターやドラッグストアなど、日常生活をサポートする店舗が複合した施設を設置、宅配サービスなど地域密着型のサービスを展開
  • 地域のかかりつけ医を中心に、在宅医療等地域ニーズに応じた医療や介護サービスを提供
  • 屋内外の交流スペースを設け、地域の多世代の方が日常的に集まり交流できる「居場所」をつくるとともに、地域団体と連携し様々なイベント等を実施
  • 既存樹木を利用した広場や、地域住民が利用できる菜園を設置するなど、緑豊かな環境を生かした地域の生活の場を創出

3 今後の予定

  • 令和元年10月1日 土地賃貸借開始
  • 令和元年10月初旬 仮設工事着手
  • 令和元年12月 本体工事着手
  • 令和3年4月 工事完了
  • 令和3年春 複合施設運営開始

施設概要

  東敷地 西敷地
所在地 八王子市長房町340番39 八王子市長房町340番12
事業地面積 20,001.23平方メートル 11,084.53平方メートル
構造・規模 鉄骨造
地上2階建
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造
地下1階、地上2階建
計画用途
  • 1階
    ホームセンター
  • 2階
    屋上駐車場
  • 1階
    スーパーマーケット、ドラッグストア、100円均一、飲食、交流スペース、ATM他
  • 2階
    診療所(内科、小児科、歯科)、在宅療養支援診療所、調剤薬局、地域包括支援センター、訪問リハビリテーション、訪問看護ステーション、フィットネス、クリーニング、屋上駐車場 他
  • 地下1階
    駐車場
付帯施設 広場、菜園 等 屋外交流スペース、広場 等

施設外観イメージ

施設外観のイメージ画像

屋内交流スペース(西敷地)イメージ

屋内交流スペースのイメージ画像

交流広場(西敷地)イメージ

交流広場のイメージ画像

※施設概要、イメージは、今後変更となる可能性があります。
事業者代表企業のホームページ(外部サイトへリンク)でもお知らせしています。

「2020年に向けた実行プラン」事業
本件は、「2020年に向けた実行プラン」に係る事業です。
「セーフ シティ 政策の柱6 まちの元気創出」

問い合わせ先
住宅政策本部都営住宅経営部住宅整備課
電話 03-5320-5016

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