2020年03月12日　 都市整備局

南池袋二丁目C地区市街地再開発組合の設立を認可します

東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、南池袋二丁目C地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
本地区における市街地再開発事業の施行により、地上及び地下の回遊性を高める安全・快適な歩行者ネットワークを形成するとともに、土地の合理的かつ健全な高度利用と多様な都市機能の集積による、賑わいのあるまちの形成を図ります。

記

1　事業効果

（1） 計画的な複合市街地の形成

質の高い住宅、地区の賑わいを創出する商業施設・生活支援施設及び公共公益施設を整備し、計画的な複合市街地を形成する。

（2） 快適な歩行者空間の整備

街区再編による道路、広場及び歩道状空地と合わせて、東京メトロ東池袋駅に接続するバリアフリーの地下通路と地下広場を整備することにより、歩行者ネットワークの向上を図る。

（3） 災害に強い市街地の実現

木造住宅密集地域の改善を行うとともに、災害時には地下広場を帰宅困難者の一時滞在施設として機能させる等、豊島区役所等の防災拠点と連携した防災機能を導入し、災害に強いまちの実現を図る。

2　認可組合（施行者）の名称及び所在地

南池袋二丁目C地区市街地再開発組合　豊島区南池袋二丁目40番22号

3　事業の名称

東京都市計画事業　南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業

4　施行地区

豊島区南池袋二丁目地内

5　地区の概要

（1） 地区面積

約1.7ヘクタール

（2） 計画概要

• 施設規模
  • 延べ面積
    約189,410平方メートル
  • 階数・高さ
    1-1街区（北街区）：地下2階／地上53階・約190メートル
    1-2街区（南街区）：地下2階／地上50階・約185メートル
    ※各街区の正しい表記はローマ数字です。
• 施設用途
  住宅、事務所、店舗、公共公益施設、子育て支援施設、駐車場等
• 公共施設等
  区画道路1（幅員9メートル、延長約110メートル）
  区画道路2（幅員9メートル、延長約160メートル）
  地区広場1～3（約530平方メートル／約300平方メートル／約690平方メートル）
  歩道状空地1～4（幅員4メートル、総延長約390メートル）
  敷地内通路（幅員6メートル、延長約70メートル）
  地下広場（約450平方メートル）及び地下通路
• 総事業費
  約1,101億円

6　認可予定日

令和2年3月13日（金曜日）

7　認可の効果

組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

8　今後の予定

• 権利変換計画認可　令和2年（2020年）8月
• 工事着手　令和3年（2021年）3月
• 建物竣工　令和7年（2025年）3月

参考資料　南池袋二丁目C地区市街地再開発事業

位置図

整備方針図

断面イメージ

イメージパース

問い合わせ先 都市整備局市街地整備部再開発課 電話　03-5320-5138