2023年06月20日　 産業労働局

起業家による空き家を活用した事業プランの募集開始及び起業家と空き家をつなぐコーディネーター相談窓口の開設

このたび、起業家から「空き家の新たな利活用」となりうる優れた事業プランの募集を開始します。応募案件については審査の上、空き家の利活用に有効と認められる事業プランを採択し、採択後は、補助金による支援を実施します。
また、起業家からの空き家物件に関する相談対応や物件の紹介を行うコーディネーターの採択者を決定し、本日より採択者の各社が相談窓口を開設いたします。事業実施場所としての空き家をお探しの起業家の皆様は是非御利用ください。
空き家を活用した事業に興味がある方向けにイベントも開催しますので、是非ご参加ください。

空き家を活用した事業プランの募集

1　申請資格

• 都内の中小企業者の内、法人登記及び開業の届出を行ってから5年未満の法人及び個人
• 法人登記を行ってから5年未満の都内の特定非営利活動法人又は一般社団法人等

※法人の場合は本店の所在地もしくは主たる事務所が都内に登記されている必要があります。
個人の場合は都内の所在地を主たる事業所等として届出されている必要があります。

2　採択後の支援概要（採択件数2件程度）

起業家への補助金

• 採択された場合、補助金を受け取ることができます。
• その場合、補助金交付申請書等の提出が別途、必要になります
• 補助事業の申請受付時期は本事業の申請期間と同じです。概要は以下のとおりです。
  • 補助対象期間：交付決定日から1年以内
  • 補助限度額：216万円
  • 補助率：3分の2
  • 対象経費：家賃等相当額

空き家所有者への補助金

• 採択された事業プランに空き家を提供した所有者に対して管理費相当額（固定資産税、都市計画税）の補助を行います。
• 補助期間：採択された翌年度から最大3年間
• 補助率：1年目　10分の10、2年目　3分の2、3年目　3分の1

3　募集時期等

申請期間

令和5年6月20日（火曜日）～9月29日（金曜日）

申請方法

1）東京共同電子申請・届出サービス（外部サイトへリンク）での提出
2）郵送での提出（上記提出期間必着で、下記提出先にお送りください。）
〒163-8001　東京都新宿区西新宿2-8-1　都庁第一本庁舎20階中央
東京都産業労働局商工部創業支援課創業支援担当

書類審査

令和5年10月

面接審査会

令和5年12月上旬頃

採択者決定

令和5年12月中旬頃

4　募集概要

応募の対象となる事業プラン

都内の空き家を活用した事業プランで下記の全てに該当するもの。ただし、令和4年度起業家による空き家活用事業募集終了日（令和4年9月30日（金曜日））までに事業を開始しているプランを除きます。

• （1）新たな空き家の利活用となるような事業プランであること。
• （2）令和6年度中に事業プランを実施する見込みが立っていること。
• （3）活用する空き家が具体的に決まっており、申請する事業プランを実施することについて空き家所有者から合意を得ていること。
• （4）活用する空き家が申請時点、または、事業に着手した時点で過去1か月以上の間使用実績がない空き家（戸建て住宅（店舗併用住宅を除く。））であること。
• （5）活用する空き家の建物所有者と土地所有者が同一であること。
• （6）令和5年中に活用する空き家全体について空き家所有者と賃貸借契約等を締結するなどして、空き家を活用する権利関係が確定することが見込まれること又は既に賃貸借契約等を締結していること。
• （7）事業プラン実施時において活用する空き家が都市計画法の用途地域制限や建築基準法等の法令に適合していること。
• （8）事業プランを実施することについて、近隣住民等の理解を得られている、または得られる見込みがあること。

コーディネーター相談窓口の設置

1　相談窓口　採択者の一覧（7社）

会社名	紹介可能エリア	相談窓口開設場所	ホームページ
東京理科大学インベストメント・マネジメント株式会社	23区内	東京都新宿区市谷田町3-24-1	https://www.the-crosspoint.com/
株式会社プラスワン	都内全域	千代田区鍛冶町1-9-11石川COビル5階	https://akiya.kkplus1.com
有限会社トノコーポレーション （omusubi不動産）	世田谷区を中心とした都内全域	世田谷区代田二丁目36-12	https://omusubi.estate/
Sumitack株式会社 （スミタック不動産）	都内全域	渋谷区神宮前5-53-67 コスモス青山サウス3階　ASAC内	https://www.sumitack.co.jp/tokyoto
有限会社仙六屋 株式会社アットカマタ	大田区 品川区	仙六屋カフェ 大田区大森西6-16-18 KOCA 大田区大森西6-17-17	https://akispace.com/
株式会社TETORA HOME	都内全域	新宿区住吉町1-18TVB曙橋ビル9階	https://www.tetorahome.com/
株式会社タウンキッチン	23区西部 多摩地域	小金井市梶野町1-2-36	https://town-kitchen.com/project/fudousan/

2　相談窓口について（応募に際し、相談は必須ではありません）

開設期間

令和5年6月20日（火曜日）から令和6年3月15日（金曜日）まで

利用方法

相談の受付方法等は各社によって異なっておりますので、詳細は「1　相談窓口　採択者の一覧（7社）」を御確認ください。

注意事項

東京都が空き家物件の紹介を保証するものではありません。また、空き家所有者との成約等が成立した場合は、各社の規定に基づき、原則、仲介手数料等が発生します。

「起業家による空き家活用事業」の全体スキーム図（参考）

空き家イベント

空き家を活用して起業している方々をお招きしたトークセッションイベントを実施します。
空き家を活用した事業実施に興味がある方は、ぜひご参加ください。

イベント名

空き家で考える起業術　市か区か

開催日時

令和5年8月3日（木曜日）19時00分～20時25分

参加方法

以下からお申し込みください。

定員

• 現地参加（外部サイトへリンク）　24名

現地参加申込

• オンライン参加（外部サイトへリンク）　200名

オンライン参加申込

募集要項等、事業の詳細はホームページをご覧ください。

問い合わせ先 産業労働局商工部創業支援課 電話　03-5320–4763