都有地活用による地域の福祉インフラ整備事業 特別養護老人ホーム等整備・運営事業者の公募を実施します！

この度、都有地の貸付けによる、特別養護老人ホーム等の整備を行うため、その整備・運営を行う事業者を広く公募することとしましたので、お知らせします。
本件は令和5年3月に決定した事業者の辞退に伴う再公募です。

1　公募施設

• 特別養護老人ホーム（ユニット型・定員80人以上）
• 老人短期入所施設（ユニット型・定員8人以上）
• その他自由提案による併設施設等も可

2　貸付予定地

所在地（地番）

品川区東大井三丁目700番4（別紙「現地案内図」（PDF：702KB）参照）

敷地面積

3,309.00平方メートル

3　貸付条件等

貸付期間

50年（定期借地権設定契約）

貸付料

土地価格が都内住宅地の地価公示平均額を考慮して設定した1平方メートル当たり40万円までの部分は50％減額とし、40万円を超える部分は90％減額とする。

保証金

貸付料の30か月分

4　応募資格

• 令和7年6月20日現在、特別養護老人ホーム（地域密着型特別養護老人ホームを含む。）の運営実績が1年以上ある社会福祉法人
• 令和7年7月17日（木曜日）に開催する事業者説明会に参加すること。

※詳細は公募要項の応募資格を御覧ください。

5　今後の予定

事業者説明会

令和7年7月17日（木曜日）

応募申込書類一式提出期間

令和7年8月6日（水曜日）～同月8日（金曜日）

借受申請書類一式提出期間

令和7年9月17日（水曜日）～同月19日（金曜日）

借受者の決定

令和8年3月頃

6　公募要項の入手方法

公募要項は、福祉局ホームページからダウンロードできます。