- 報道発表資料
住宅着工統計
「令和8年3月及び令和8年第1四半期の新設住宅着工」について取りまとめましたので、お知らせします。
併せて「令和7年度の新設住宅着工」についてお知らせします。
令和8年3月の動向
令和8年3月の概況
- 東京都内における3月の新設住宅着工戸数は9,743戸
- 前年同月比では、持家、貸家、分譲住宅がともに減少し、全体で39.6％減と3か月連続の減少となった
1 利用関係別でみると
- 持家は 984戸（前年同月比28.5％減 2か月連続の減少）
- 貸家は 5,577戸（前年同月比33.5％減 3か月連続の減少）
- 分譲住宅は 3,154戸（前年同月比50.2％減 3か月連続の減少）
- マンションは 1,706戸（前年同月比61.7％減 5か月連続の減少）
- 一戸建ては 1,404戸（前年同月比18.5％減 2か月連続の減少）
2 地域別でみると
- 都心3区は 195戸（前年同月比77.3％減 6か月連続の減少）
- 都心10区は 2,805戸（前年同月比41.0％減 5か月連続の減少）
- 区部全体では 7,812戸（前年同月比38.8％減 12か月連続の減少）
- 市部では 1,887戸（前年同月比43.5％減 2か月連続の減少）
※都心3区：千代田区、中央区、港区
※都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区
資料-1 令和8年3月新設住宅着工戸数
Excel（エクセル：41KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：4KB）
資料-2 令和8年3月資金別・利用関係別新設住宅着工戸数
Excel（エクセル：23KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：3KB）
資料-3 新設住宅着工戸数の推移
Excel（エクセル：44KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：7KB）
資料-4 新設分譲住宅着工戸数の推移
Excel（エクセル：33KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：3KB）
資料-5 地域別新設住宅着工戸数の推移
Excel（エクセル：37KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：5KB）
資料-6 過去の新設住宅着工戸数の推移（年度別・前年度月別）
Excel（エクセル：47KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：10KB）
令和8年第1四半期の概況
- 東京都内における令和8年第1四半期の新設住宅着工戸数は27,361戸
- 前年同期比では、持家、貸家、分譲住宅がともに減少し、全体で27.4％減と2期振りの減少となった
1 利用関係別でみると
- 持家は 2,987戸（前年同期比8.3％減 2期振りの減少）
- 貸家は 15,552戸（前年同期比19.4％減 2期振りの減少）
- 分譲住宅は 8,695戸（前年同期比42.3％減 4期連続の減少）
- マンションは 4,230戸（前年同期比59.5％減 4期連続の減少）
- 一戸建ては 4,295戸（前年同期比0.7％減 3期振りの減少）
2 地域別でみると
- 都心3区は 485戸（前年同期比84.6％減 2期連続の減少）
- 都心10区は 5,686戸（前年同期比45.0％減 4期連続の減少）
- 区部全体では 21,243戸（前年同期比29.5％減 4期連続の減少）
- 市部では 6,016戸（前年同期比19.5％減 5期振りの減少）
※都心3区：千代田区、中央区、港区
※都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区
資料-7 四半期別新設住宅着工戸数の推移
Excel（エクセル：42KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：6KB）
資料-8 四半期別新設分譲住宅着工戸数の推移
Excel（エクセル：34KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：3KB）
資料-9 四半期別・地域別新設住宅着工戸数の推移
Excel（エクセル：37KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：4KB）
令和7年度の概況
- 東京都内における令和7年度の新設住宅着工戸数は111,793戸
- 前年度比では、持家、貸家、分譲住宅がともに減少し、全体で13.7％減と2年振りの減少となった
1 利用関係別でみると
- 持家は 12,611戸（前年度比5.9％減 2年振りの減少）
- 貸家は 63,613戸（前年度比7.4％減 2年振りの減少）
- 分譲住宅は 34,844戸（前年度比25.8％減 2年振りの減少）
- マンションは 18,019戸（前年同期比39.2％減 2年振りの減少）
- 一戸建ては 16,226戸（前年同期比2.8％減 2年連続の減少）
2 地域別でみると
- 都心3区は 2,785戸（前年度比56.8％減 2年振りの減少）
- 都心10区は 22,013戸（前年度比33.0％減 2年振りの減少）
- 区部全体では 84,335戸（前年度比18.7％減 2年振りの減少）
- 市部では 27,202戸（前年度比6.6％増 4年振りの増加）
※都心3区：千代田区、中央区、港区
※都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区
資料-10 年度別新設住宅着工戸数の推移
（1）利用関係別新設住宅着工
（2）地域別新設住宅着工
Excel（エクセル：37KB）
タブ区切りテキスト（テキスト：6KB）