報道発表資料
住宅政策本部

住宅着工統計

「令和8年9月及び令和8年第3四半期の新設住宅着工」について取りまとめましたので、お知らせします。

令和8年9月の動向

令和8年9月の概況

  • 東京都内における9月の新設住宅着工戸数は9,366戸
  • 前年同月比では、持家、貸家がともに増加し、分譲住宅が減少し、全体で1.2％減と6か月振りの減少となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は1,352戸（前年同月比19.3％増　6か月連続の増加）
  • 貸家は5,192戸（前年同月比3.4％増　6か月連続の増加）
  • 分譲住宅は2,744戸（前年同月比16.4％減　3か月連続の減少）
    • マンションは1,076戸（前年同月比44.2％減　3か月連続の減少）
    • 一戸建ては1,639戸（前年同月比25.1％増　6か月連続の増加）

2 地域別でみると

  • 都心3区は197戸（前年同月比1.5％減　5か月振りの減少）
  • 都心10区は1,437戸（前年同月比19.0％減　6か月振りの減少）
  • 区部全体では7,178戸（前年同月比4.4％増　6か月連続の増加）
  • 市部では2,165戸（前年同月比16.7％減　6か月振りの減少）

※都心3区：千代田区、中央区、港区
※都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-1　令和8年9月新設住宅着工戸数

資料-2　令和8年9月資金別・利用関係別新設住宅着工戸数

資料-3　新設住宅着工戸数の推移

資料-4　新設分譲住宅着工戸数の推移

資料-5　地域別新設住宅着工戸数の推移

資料-6　過去の新設住宅着工戸数の推移（年度別・前年度月別）

令和8年第3四半期の概況

  • 東京都内における令和8年第3四半期の新設住宅着工戸数は30,059戸
  • 前年同期比では、持家、貸家がともに増加し、分譲住宅が減少し、全体で6.3％増と2期連続の増加となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は3,676戸（前年同期比13.7％増　2期連続の増加）
  • 貸家は17,891戸（前年同期比12.8％増　2期連続の増加）
  • 分譲住宅は8,350戸（前年同期比7.0％減　2期振りの減少）
    • マンションは3,563戸（前年同期比27.0％減　2期振りの減少）
    • 一戸建ては4,724戸（前年同期比18.9％増　2期連続の増加）

2 地域別でみると

  • 都心3区は1,061戸（前年同期比25.0％増　2期連続の増加）
  • 都心10区は5,982戸（前年同期比12.0％増　2期連続の増加）
  • 区部全体では23,208戸（前年同期比8.8％増　2期連続の増加）
  • 市部では6,789戸（前年同期比1.3％減　2期振りの減少）

※都心3区：千代田区、中央区、港区
※都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-7　四半期別新設住宅着工戸数の推移

資料-8　四半期別新設分譲住宅着工戸数の推移

資料-9　四半期別・地域別新設住宅着工戸数の推移

※別紙　住宅着工統計の見方（PDF：149KB）

記事ID：000-001-20261109-108919
2026年に戻る