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報道発表資料
住宅政策本部

住宅着工統計

※令和7年7月4日付で住宅着工統計の訂正がありました。(令和7年7月4日報道発表

「令和7年3月及び令和7年第1四半期の新設住宅着工」について取りまとめましたので、お知らせします。
併せて「令和6年度の新設住宅着工」についてお知らせします。

令和7年3月の動向

令和7年3月の概況

  • 東京都内における3月の新設住宅着工戸数は16,131戸
  • 前年同月比では、持家、貸家、分譲住宅がともに増加し、全体で62.7%増と2か月連続の増加となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は1,376戸(前年同月比39.7%増 4か月振りの増加)
  • 貸家は8,386戸(前年同月比 51.3%増 3か月連続の増加)
  • 分譲住宅は6,335戸(前年同月比90.2%増 2か月連続の増加)
    • マンションは4,459戸(同132.2%増 7か月連続の増加)
    • 一戸建ては1,723戸(同23.3%増 5か月振りの増加)

2 地域別でみると

  • 都心3区は858戸(前年同月比725.0%増 2か月連続の増加)
  • 都心10区は4,756戸(前年同月比149.8%増 2か月連続の増加)
  • 区部全体では12,764戸(前年同月比59.5%増 2か月振りの増加)
  • 市部では3,337戸(前年同月比77.2%増 2か月連続の増加)

※都心3区:千代田区、中央区、港区
※都心10区:千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-1 令和7年3月新設住宅着工戸数
Excel(エクセル:20KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:4KB)

資料-2 令和7年3月資金別・利用関係別新設住宅着工戸数
Excel(エクセル:14KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:3KB)

資料-3 新設住宅着工戸数の推移
Excel(エクセル:28KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:7KB)

資料-4 新設分譲住宅着工戸数の推移
Excel(エクセル:16KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:3KB)

資料-5 地域別新設住宅着工戸数の推移
Excel(エクセル:19KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:5KB)

資料-6 過去の新設住宅着工戸数の推移(年度別・前年度月別)
Excel(エクセル:33KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:10KB)

令和7年第1四半期の概況

  • 東京都内における令和7年第1四半期の新設住宅着工戸数は37,698戸
  • 前年同期比では、持家、貸家、分譲住宅はともに増加し、全体で20.8%増と2期振りの増加となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は3,258戸(前年同期比4.5%増 3期連続の増加)
  • 貸家は19,295戸(前年同期比20.2%増 2期振りの増加)
  • 分譲住宅は15,060戸(前年同期比26.4%増 2期連続の増加)
    • マンションは10,449戸(同40.6%増 2期連続の増加)
    • 一戸建ては4,326戸(同1.3%減 4期連続の減少)

2 地域別でみると

  • 都心3区は3,142戸(前年同期比50.8%増 2期連続の増加)
  • 都心10区は10,335戸(前年同期比44.4%増 2期連続の増加)
  • 区部全体では30,147戸(前年同期比21.5%増 4期連続の増加)
  • 市部では7,473戸(前年同期比18.2%増 2期振りの増加)

※都心3区:千代田区、中央区、港区
※都心10区:千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-7 四半期別新設住宅着工戸数の推移
Excel(エクセル:38KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:6KB)

資料-8 四半期別新設分譲住宅着工戸数の推移
Excel(エクセル:30KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:3KB)

資料-9 四半期別・地域別新設住宅着工戸数の推移
Excel(エクセル:32KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:4KB)

令和6年度の概況

  • 東京都内における令和6年度の新設住宅着工戸数は129,571戸
  • 前年度比では、持家、貸家、分譲住宅はともに増加し、全体で3.8%増と2年振りの増加となった

1 利用関係別でみると

  • 持家は13,399戸(前年度比0.8%増 3年振りの増加)
  • 貸家は68,676戸(前年度比1.1%増 2年振りの増加)
  • 分譲住宅は46,939戸(前年度比9.1%増 2年振りの増加)
    • マンションは29,630戸(同22.0%増 2年振りの増加)
    • 一戸建ては16,689戸(同9.0%減 4年振りの減少)

2 地域別でみると

  • 都心3区は6,444戸(前年度比19.3%増 2年振りの増加)
  • 都心10区は32,836戸(前年度比13.1%増 6年振りの増加)
  • 区部全体では103,736戸(前年度比6.5%増 2年振りの増加)
  • 市部では25,507戸(前年度比5.5%減 3年連続の減少)

※都心3区:千代田区、中央区、港区
※都心10区:千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区

資料-10 年度別新設住宅着工戸数の推移

(1)利用関係別新設住宅着工

(2)地域別新設住宅着工
Excel(エクセル:33KB)
タブ区切りテキスト(テキスト:6KB)

※別紙 住宅着工統計の見方(PDF:150KB)

記事ID:000-001-20250509-041602